ECLI:NL:HR:2022:690, Hoge Raad, 13-05-2022, 21/02399

2. Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

Het hof heeft bepaald dat de huurovereenkomst eindigt zodra zijn arrest onherroepelijk is, zodat Fietspoint met (minimaal) drie maanden voldoende tijd heeft om haar onderneming te staken en het gehuurde te ontruimen (rov. 6.13), en heeft het vonnis van de kantonrechter van 2 mei 2019, waarbij Fietspoint is veroordeeld de gehuurde stationsfietsenstalling te ontruimen, bekrachtigd. Omdat met de verwerping van het cassatieberoep het arrest van het hof onherroepelijk is, zou dit betekenen dat Fietspoint geen tijd heeft zich op de definitieve uitkomst van deze procedure in te stellen, en dat zij onmiddellijk na dit arrest van de Hoge Raad het gehuurde moet ontruimen. In plaats daarvan zal de Hoge Raad bepalen dat de huurovereenkomst eindigt drie maanden na de datum van deze uitspraak, zijnde 15 augustus 2022, en dat Fietspoint uiterlijk op die datum het gehuurde dient te ontruimen, en zal de Hoge Raad het arrest van het hof uitsluitend op dit punt voor de duidelijkheid vernietigen. De Hoge Raad ziet in de door Fietspoint aangevoerde argumenten geen aanleiding Fietspoint een langere termijn te geven voor de ontruiming.

3. Beslissing

De Hoge Raad:

- vernietigt de uitspraak van het hof, maar uitsluitend voor zover daarin ligt besloten dat de huurovereenkomst eindigt en het gehuurde moet worden ontruimd zodra de uitspraak van het hof onherroepelijk is geworden;