GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN BONAIRE, SINT EUSTATIUS EN SABA zittingsplaats Bonaire
9 [verzoeker 9],
Zaaknummer: BON202400092
Datum uitspraak: 8 september 2026
Eindvonnis in de zaak met betrekking tot drie percelen op naam staande van [betrokkene]:
hierna: de percelen
1. [verzoeker 1], 2. [verzoeker 2], 3. [verzoeker 3], 4. [verzoeker 4], 5. [verzoeker 5], 6. [verzoeker 6], 7. [verzoeker 7], 8. [verzoeker 8],
en
verzoekers,
met als informant ter zake van het huurrecht:
HET OPENBAAR LICHAAM BONAIRE,
zetelend te Bonaire,
hierna te noemen: OLB,
gemachtigde: mr. ir. T.L.H. Peeters.
1. Verder procesverloop
Het Gerecht verwijst naar zijn tussenvonnissen van 3 juni 2025 en 8 april 2026.
Op 27 mei 2026 hebben de erfgenamen en curatoren een akte genomen met de door het Gerecht verlangde gegevens.
Vonnis is bepaald op heden.
2. De verdere beoordeling
Het Gerecht kan thans de wijze van verdeling vaststellen met betrekking tot de twee percelen eigendomsgrond (A en B).
Wat betreft het perceel huurgrond (C) heeft het Gerecht geen taak, behoudens dat het bepaalt dat een eventuele geldelijke opbrengst verdeeld moet worden via de notaris over de acht staken, zodat aan iedere staak 12,5 % toekomt. De verdere toedeling binnen iedere staak vindt vervolgens plaats naar rato van de erfrechtelijke gerechtigdheid van de respectievelijke deelgenoten. Dit overeenkomstig de in de akte van 20 november 2025 en 27 mei 2026 gespecificeerde percentages en andere gegevens. De notaris is niet aansprakelijk indien hij die akten volgt en daaraan iets mankeert.
De wijze van verdeling van de tot de nalatenschap van [betrokkene] behorende percelen eigendomsgrond van 2.300 m2 (A) en van 72.000 m2 (B) geschiedt als volgt:
a. Perceel A en B zullen met toebehoren via een door de deelgenoten gezamenlijk aan te wijzen makelaar worden verkocht aan (een) derde(n).
b. Als de deelgenoten niet, binnen vier weken na de opdrachtverlening aan de makelaar, erin slagen gezamenlijk de vraagprijs van de respectievelijke percelen te bepalen, dienen zij zich te conformeren aan de door de makelaar gemotiveerd aangegeven vraagprijs.
c. De deelgenoten dienen, in overleg met de makelaar, de verkoopovereenkomst voor wat betreft de respectievelijke percelen aan te gaan met degene die een marktconforme prijs biedt. Indien de deelgenoten het niet, binnen vier weken na het desbetreffende aanbod, eens kunnen worden over de vraag of een aanbod marktconform is, dienen zij zich te conformeren aan de door de makelaar gemotiveerd aangegeven marktconforme prijs. Ook eventuele wijzigingen in de vraag- en laatprijs zal de makelaar, indien de deelgenoten het niet eens zijn binnen vier weken, gemotiveerd vaststellen.
d. Aanpassing van de vraag- en laatprijs dient, indien de deelgenoten het niet eens zijn binnen vier weken, aan het deskundig inzicht van de makelaar te worden overgelaten die zijn beslissing motiveert.
e. Onder overeenstemming tussen de deelgenoten dient te worden verstaan overeenstemming tussen deelgenoten die gezamenlijk gerechtigd zijn tot ten minste twee derde (2/3) gedeelte van de nalatenschap en die zich kunnen verenigen met de betreffende vraagprijs, laatprijs dan wel de beoordeling van een ontvangen aanbod als marktconform.
f. De netto-opbrengst (na verkoop en aftrek van alle kosten, waaronder (eventuele) erfpachtcanon, uitgiftekosten, notariskosten, makelaarskosten) zal gelijkelijk via de notaris worden verdeeld over de acht staken, zodat aan iedere staak 12,5 % toekomt. De verdere toedeling binnen iedere staak vindt vervolgens plaats naar rato van de erfrechtelijke gerechtigdheid van de respectievelijke deelgenoten. Dit overeenkomstig de in de akte van 20 november 2025 en de akte van 27 mei 2026 gespecificeerde percentages en andere gegevens. [curandus 1], [adres curandus 1] is onder curatele gesteld. Curator is [curator 1], [adres curator 1]. Ook [curandus 2], [adres curandus 2] is onder curatele gesteld. Curator is [verzoeker 6],[adres verzoeker 6]. De notaris is niet aansprakelijk indien hij die akten volgt en daaraan iets mankeert.
Het Gerecht begrijpt uit de stukken dat ook de curatoren worden vertegenwoordigd door de verzoekers. Voor zover nodig machtigt het Gerecht de curatoren om mee te werken aan de wijze van verdeling overeenkomstig rov. 2.2. en 2.3.
De makelaar dient zijn beslissingen te motiveren. Indien het Gerecht zou bepalen dat de motivering ‘deugdelijk’ en ‘onderbouwd’ moet zijn, zoals de erfgenamen wensen, zal dat een potentiële bron van geschillen zijn. Immers wat voor de ene erfgenaam ‘deugdelijk’ en ‘onderbouwd’ is, is dat voor de andere erfgenaam niet. Bij nieuwe procedures is niemand gebaat.
De kosten van deze procedure worden gecompenseerd.
3. Beslissing
Het Gerecht:
- bepaalt de wijze van verdeling overeenkomstig rov. 2.2-2.3 en machtigt voor zover nodig de curatoren om hieraan mee te werken;
- bepaalt dat, als een partij niet aan de verkoop en levering meewerkt, dit vonnis, voor zover nodig, in de plaats treedt van de voor de verkoop en levering benodigde wilsverklaring, medewerking of handtekening van die partij;
- compenseert de kosten aldus dat iedere partij de eigen kosten draagt,
- wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. J. de Boer, rechter, en op 8 september 2026 door de rolrechter getekend en uitgesproken ter openbare terechtzitting in Bonaire in aanwezigheid van de griffier.