RECHTBANK AMSTERDAM
Civiel recht
Kantonrechter
Zaaknummer: 12127577 \ KK EXPL 26-156
Vonnis in kort geding van 19 mei 2026
in de zaak van
de stichting
STICHTING VILLA BETTY,
gevestigd te Amsterdam ,
eisende partij,
hierna te noemen: Villa Betty ,
gemachtigde: [gemachtigde] (VB Support B.V.),
tegen
de besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid
1. ITYM IT SERVICES B.V., 2. IZVDH HOLDING B.V.,
beiden gevestigd te Amsterdam,
gedaagde partijen,
hierna samen te noemen: ITYM IT Services c.s.,
niet verschenen.
1. De procedure
Bij dagvaarding van 11 maart 2026, met producties, heeft Villa Betty een voorziening gevorderd.
Ter zitting van 11 mei 2026 heeft de mondelinge behandeling plaatsgevonden. Voor Villa Betty is de gemachtigde verschenen. ITYM IT Services c.s. zijn, hoewel deugdelijk gedagvaard, niet verschenen. Tegen ITYM IT Services c.s. is verstek verleend. Villa Betty heeft haar vorderingen toegelicht en vragen van de kantonrechter beantwoord. Vervolgens is om vonnis gevraagd en hiervoor is een datum bepaald.
2. De beoordeling
Villa Betty verhuurt aan ITYM IT Services c.s. de kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de [adres] (hierna: het gehuurde). Vanaf november 2025 is een huurachterstand ontstaan, die tot en met mei 2026 is opgelopen tot een bedrag van € 28.042,65, zoals blijkt uit de ter zitting overgelegde specificatie. Villa Betty vordert ITYM IT Services c.s. te veroordelen om de achterstallige huur te voldoen, vermeerderd met de contractuele boete en de buitengerechtelijke incassokosten alsmede te veroordelen in de proceskosten.
Daarnaast vordert Villa Betty ITYM IT Services c.s. te veroordelen tot ontruiming van het gehuurde indien de vordering tot betaling van de huurachterstand, contractuele boete en de buitengerechtelijke incassokosten niet tijdig volledig wordt voldaan.
Toewijzing huurachterstand, contractuele boete, buitengerechtelijke incassokosten
Omdat ITYM IT Services c.s. niet zijn verschenen in deze procedure en de vorderingen van Villa Betty niet onrechtmatig of ongegrond voorkomen zullen deze worden toegewezen tenzij hierna anders is overwogen.
Toekomstige huurpenningen afgewezen
De door Villa Betty gevorderde betaling van alle toekomstige huurtermijnen zal worden afgewezen. Deze vordering is thans nog niet opeisbaar en te onbepaald om te kunnen worden toegewezen.
Ontruiming
Villa Betty heeft gevorderd de vordering tot ontruiming toe te wijzen als ITYM IT Services c.s. de gevorderde betalingen niet voldoet direct nadat de dag der algehele voldoening is verstreken. Nu dat onvoldoende bepaald is en de gemachtigde van Villa Betty ter zitting heeft medegedeeld dat als tijdig wordt betaald Villa Betty de huurovereenkomst wenst voort te zetten, zal de ontruiming worden toegewezen onder de voorwaarde dat de veroordelingen tot betalingen niet binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis zijn voldaan.
Proceskosten
ITYM IT Services c.s. zijn in het ongelijk gesteld en moeten daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van Villa Betty worden begroot op:
- kosten van de dagvaardingen
€
311,34
- griffierecht
€
1.504,00
- salaris gemachtigde
€
577,00
- nakosten
€
72,00
(plus de kosten van betekening zoals vermeld in de beslissing)
Totaal
€
2.464,34
De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
3. De beslissing
De kantonrechter:
veroordeelt ITYM IT Services c.s. om te betalen aan Villa Betty :
a. a) € 28.042,65 aan achterstallige huurtermijnen tot en met 31 mei 2026,
c) € 1.200,00 aan contractuele boete over de maanden november 2025 tot en met februari 2026,
d) € 2.570,41 aan buitengerechtelijke incassokosten, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de datum der dagvaarding tot de dag der algehele voldoening,
en voorts voor het geval ITYM IT Services c.s. niet binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis volledig aan de veroordeling onder 3.1 voldoen:
veroordeelt ITYM IT Services c.s. tot het leeg en ontruimd verlaten van het gehuurde door hen en de hunnen met medeneming van hun zaken, op te leveren onder inlevering van de sleutels en het gehuurde ontruimd te houden,
en voorts in alle gevallen:
veroordeelt ITYM IT Services c.s. in de proceskosten van € 2.464,34, te vermeerderen met de kosten van betekening, te betalen binnen 14 dagen na betekening van dit vonnis,
veroordeelt ITYM IT Services c.s. tot betaling van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis zijn betaald,
verklaart de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad,
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. L. van Berkum, kantonrechter, en in het openbaar uitgesproken op 19 mei 2026.
61291