ECLI:NL:RBNHO:2026:1713

1. [gedaagde sub 1] ,

4. 4. [gedaagde sub 4] ,

1. De procedure

Het verloop van de procedure blijkt uit het tussenvonnis van 29 oktober 2025 (hierna: het tussenvonnis). In dit tussenvonnis heeft de rechtbank overwogen dat zij voor de waarde van de onroerende zaak die in de nalatenschap valt een deskundige zal moeten benoemen. De rechtbank heeft partijen in de gelegenheid gesteld om zich bij akte uit te laten over de wenselijkheid van het aangekondigd deskundigenonderzoek, de persoon van de deskundige en de aan de deskundige te stellen vragen. [gedaagde sub 4] heeft zich bij akte uitgelaten. Volgens [gedaagde sub 4] hebben partijen overeenstemming bereikt over de te benoemen deskundige: partijen willen dat de rechtbank Appelman en Deutekom NVM Makelaars te Noord-Scharwoude tot deskundige benoemt. Ook hebben partijen volgens [gedaagde sub 4] afgesproken dat alle partijen bij de taxatie aanwezig zullen zijn. [gedaagde sub 4] heeft zich niet uitgelaten over de aan de deskundige te stellen vragen. [eiseres] , [gedaagde sub 1] , [gedaagde sub 2] en [gedaagde sub 3] hebben zich gerefereerd aan de inhoud van de akte van [gedaagde sub 4] .

Ten slotte is wederom vonnis bepaald.

2. De verdere beoordeling

De rechtbank zal in dit vonnis het aangekondigd deskundigenonderzoek gelasten en de heer M.G. Appelman van Appelman en Deutekom NVM Makelaars tot deskundige benoemen.

Aan de deskundige zullen de in het tussenvonnis geformuleerde vragen worden voorgelegd.

De rechtbank heeft in het tussenvonnis al aangekondigd en toegelicht dat iedere partij een derde van het voorschot op de kosten van de deskundige moet betalen, waarbij de rechtbank [gedaagde sub 1] , [gedaagde sub 2] en [gedaagde sub 3] ziet als één partij.

De rechtbank heeft contact gehad met Appelman en Deutekom NVM Makelaars en gevraagd om een begroting van de kosten. Appelman en Deutekom NVM Makelaars begroot de kosten van de taxatie (inclusief het taxatierapport) op € 1.995,00 inclusief btw. De hoogte van het voorschot voor de deskundige zal in een afzonderlijk vonnis worden vastgesteld. Partijen zullen eerst in de gelegenheid worden gesteld om te reageren op de begroting van het voorschot door de deskundige.

De rechtbank wijst erop dat partijen wettelijk verplicht zijn om mee te werken aan het onderzoek door de deskundige. De rechtbank zal deze verplichting uitwerken zoals hierna onder de beslissing omschreven. Wordt aan een van deze verplichtingen niet voldaan, dan kan de rechtbank daaraan de gevolgen verbinden die zij geraden acht, ook in het nadeel van de desbetreffende partij.

Als een partij op verzoek van de deskundige of op eigen initiatief schriftelijke opmerkingen en verzoeken aan de deskundige toestuurt, moet zij daarvan direct een afschrift aan de wederpartij verstrekken.

Iedere verdere beslissing wordt aangehouden.

3. De beslissing

beveelt een onderzoek door een deskundige voor de beantwoording van de volgende vragen:

1. Op welk bedrag waardeert u per datum van de taxatie de waarde in het economisch

verkeer, vrij van huur en gebruik, van de onroerende zaak staande en gelegen aan de

[adres] te ( [postcode] ) Waarland, gemeente Schagen (kadastraal bekend als

[woonplaats] , [kadastraalnummer] )?

2. Zijn er nog andere punten die u naar voren wilt brengen waarvan de rechter volgens u kennis moet nemen bij de verdere beoordeling?

benoemt tot deskundige:

de heer M.G. Appelman,

verbonden aan Appelman en Deutekom NVM Makelaars,

adres: Dorpsstraat 615, 1723 HC Noord-Scharwoude,

telefoon: 0226-340888,

e-mailadres: info@a1d.nl.

bepaalt dat de griffier een kopie van dit vonnis aan de deskundige zal toezenden,

het voorschot

bepaalt met het oog op de vaststelling van het voorschot op de kosten van de deskundige het volgende:

- partijen kunnen desgewenst binnen twee weken na de datum van dit vonnis schriftelijk bij de rechtbank bezwaar maken tegen de begroting,

- als niet of niet tijdig bezwaar wordt gemaakt, zal de hoogte van het voorschot op de kosten van de deskundige worden vastgesteld op het door de deskundige begrote bedrag,

- als wel tijdig bezwaar wordt gemaakt, zal de hoogte van het voorschot door de rechtbank worden vastgesteld,

het onderzoek

bepaalt dat de deskundige het onderzoek zelfstandig zal instellen op de door de deskundige in overleg met partijen te bepalen tijd en plaats,

wijst de deskundige erop dat:

- de deskundige voor aanvang van het onderzoek kennis moet nemen van de Gedragscode voor gerechtelijk deskundigen in civielrechtelijke en bestuursrechtelijke zaken én van de Leidraad deskundigen in civiele zaken (beide te raadplegen op www.rechtspraak.nl),

- de deskundige het onderzoek pas begint na het bericht van de griffier omtrent betaling van het voorschot,

- de deskundige het onderzoek onmiddellijk staakt en contact opneemt met de griffier, als tijdens de uitvoering van de werkzaamheden het voorschot niet toereikend blijkt te zijn,

- de deskundige bij het onderzoek de partijen in de gelegenheid moet stellen opmerkingen te maken en verzoeken te doen, en dat de deskundige in het schriftelijk bericht vermeldt of aan dit voorschrift is voldaan, onder vermelding van de eventueel gemaakte opmerkingen en/of gedane verzoeken,

bepaalt dat partijen nadere inlichtingen en gegevens aan de deskundige moeten verstrekken als de deskundige daarom vraagt, de deskundige toegang moeten verschaffen tot voor het onderzoek noodzakelijke plaatsen, en de deskundige ook voor het overige gelegenheid moeten geven om het onderzoek te verrichten,

het schriftelijk rapport

draagt de deskundige op om uiterlijk drie maanden na het schriftelijk bericht van de griffier over de betaling van het voorschot een schriftelijk en ondertekend rapport in drievoud ter griffie van de rechtbank in te leveren, met een gespecificeerde declaratie,

wijst de deskundige erop dat:

- uit het schriftelijk rapport moet blijken op welke stukken het oordeel van de deskundige is gebaseerd,

- de deskundige een concept van het rapport aan partijen moet toezenden, waarna partijen de gelegenheid krijgen om binnen vier weken daarover bij de deskundige opmerkingen te maken en verzoeken te doen, en dat de deskundige in het definitieve rapport de door partijen gemaakte opmerkingen en verzoeken en de reactie van de deskundige daarop moet vermelden,

bepaalt dat partijen bij de deskundige geen gelegenheid hebben om op elkaars opmerkingen en verzoeken naar aanleiding van het concept-rapport te reageren,

overige bepalingen

bepaalt dat de zaak op de rol zal komen van 28 januari 2026 voor vonnis vaststelling voorschot,

draagt de griffier op om de zaak op een eerdere rol te plaatsen:

- als het voorschot niet binnen de daarvoor bepaalde (eventueel verlengde) termijn is ontvangen: voor akte uitlating voortprocederen van beide partijen op een termijn van twee weken of

- na ontvangst ter griffie van het rapport: voor conclusie na deskundigenbericht van partijen op een termijn van vier weken,

houdt iedere verdere beslissing aan.

Dit vonnis is gewezen door mr. J.S. Reid, rechter, bijgestaan door mr. N.M. Bindhammer, griffier, en in het openbaar uitgesproken op 7 januari 2026.