RECHTBANK Limburg
Civiel recht
Zittingsplaats Maastricht
Zaaknummer: C/03/333917 / HA ZA 24-373
Vonnis van 13 augustus 2025 (bij vervroeging)
in de zaak van
[eiser in conventie, gedaagde in reconventie] ,
wonende te [woonplaats] ,
eisende partij in conventie,
gedaagde partij in reconventie,
hierna te noemen: [eiser in conventie, gedaagde in reconventie] ,
advocaat: mr. A. de Rooij te Den Haag,
tegen
[gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] ,
wonende te [woonplaats] ,
gedaagde partij in conventie,
eisende partij in reconventie,
hierna te noemen: [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] ,
advocaat: mr. D.E.J. Maes te Amsterdam.
1. De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het tussenvonnis van 2 juli 2025,
- de akte uitlaten na tussenvonnis van [eiser in conventie, gedaagde in reconventie] ,
- de akte uitlaten benoeming deskundige, tevens wijziging/aanvulling van eis van [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] .
Ten slotte is vonnis bepaald.
2. De verdere beoordeling
Bij vonnis van 2 juli 2025 heeft de rechtbank overwogen dat zij voornemens is een grensreconstructie door het Kadaster te laten uitvoeren inzake de kadastrale erfgrens in de achtertuinen tussen het perceel van [eiser in conventie, gedaagde in reconventie] gelegen aan het [adres 1] te [woonplaats] (nr. [kadasternummer 1] ) en het perceel van [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] gelegen aan het [adres 2] te [woonplaats] (nr. [kadasternummer 2] ).
Partijen hebben ingestemd met de voorgenomen benoeming van een deskundige van het Kadaster en de aan deze te verstrekken opdracht. Ook hebben partijen ingestemd met de door het Kadaster opgestelde offerte.
De rechtbank zal de hierna onder de beslissing vermelde deskundige benoemen en de hoogte van het voorschot op de kosten van de deskundige vaststellen op het in de beslissing vermelde bedrag. Zoals reeds overwogen bij vonnis van 2 juli 2025 zal het voorschot door [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] moeten worden betaald. Na bericht van de griffier dat het voorschot is voldaan, kan de landmeter met zijn werkzaamheden beginnen.
De rechtbank wijst erop dat partijen wettelijk verplicht zijn om mee te werken aan het onderzoek door de deskundige. De rechtbank zal deze verplichting uitwerken zoals nader onder de beslissing omschreven. Wordt aan een van deze verplichtingen niet voldaan, dan kan de rechtbank daaruit de gevolgtrekking maken die zij geraden acht, ook in het nadeel van de desbetreffende partij.
Als een partij op verzoek van de deskundige of op eigen initiatief schriftelijke opmerkingen en verzoeken aan de deskundige toestuurt, moet zij daarvan direct een afschrift aan de wederpartij verstrekken.
Iedere verdere beslissing wordt aangehouden.
3. De beslissing
De rechtbank
in reconventie
gelast een grensreconstructie van de percelen genoemd in rechtsoverweging 2.1., met beantwoording van de volgende vragen:
1. Waar loopt de kadastrale grens in de achtertuinen tussen het perceel gelegen aan het [adres 2] te [woonplaats] (nr. [kadasternummer 2] ) en het perceel gelegen aan het [adres 1] te [woonplaats] (nr. [kadasternummer 1] )? Gelieve dit voor partijen zichtbaar te maken in de tuin(en) en hiervan (zoals gebruikelijk) door middel van een grensreconstructie/meetschets verslag te doen;
2. Hoe verhoudt de feitelijke erfafscheiding (het hekwerk) zich tot de gereconstrueerde kadastrale grens? Op welk perceel bevindt zich deze afscheiding en wat is de afstand tot de kadastrale grens? Gelieve de beantwoording van deze vragen ook schriftelijk vast te leggen (al dan niet in voornoemde meetschets).
benoemt daartoe tot deskundige:
de heer Albert Ramaekers,
landmeter Kadaster
Postbus 9046
7300 GH Apeldoorn,
e-mailadres: albert.ramaekers@kadaster.nl,
bepaalt dat de griffier een kopie van dit vonnis aan de deskundige zal toezenden,
het voorschot
stelt de hoogte van het voorschot op de kosten van de deskundige vast op het door de deskundige begrote bedrag van € 540,00 (over dit bedrag wordt geen btw geheven),
bepaalt dat [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] het voorschot dient over te maken binnen twee weken na de datum van de nog te ontvangen nota met betaalinstructies van het Landelijk Dienstencentrum voor de Rechtspraak,
draagt de griffier op om de deskundige onmiddellijk in kennis te stellen van de betaling van het voorschot,
het onderzoek
bepaalt dat de deskundige na bericht van de griffier dat het voorschot is betaald de werkzaamheden kan uitvoeren,
bepaalt dat de deskundige het onderzoek zelfstandig zal instellen op de door de deskundige in overleg met partijen te bepalen tijd en plaats,
verzoekt de deskundige om uiterlijk twee maanden na bericht van de griffier dat het voorschot is betaald een schriftelijk en ondertekend rapport aan beide partijen en aan de rechtbank toe te zenden, onder bijvoeging van een definitieve en deugdelijk gespecificeerde declaratie,
wijst de deskundige er op dat:
de deskundige voor aanvang van het onderzoek dient kennis te nemen van de Leidraad deskundigen in civiele zaken (te raadplegen op www.rechtspraak.nl of desgevraagd te verkrijgen bij de griffie),
de deskundige het onderzoek onmiddellijk dient te staken en contact dient op te nemen met de griffier, indien tijdens de uitvoering van de werkzaamheden het voorschot niet toereikend blijkt te zijn,
de deskundige partijen bij een onderzoek van een object ter plaatse gelegenheid dient te bieden dit onderzoek bij te wonen; indien slechts één partij, althans niet alle partijen, bij het onderzoek van objecten ter plaatse aanwezig is of zijn, de deskundige dit onderzoek niet mag uitvoeren, tenzij alle partijen zijn uitgenodigd om bij dat onderzoek aanwezig te zijn, en dat uit het rapport moet blijken dat hieraan is voldaan,
bepaalt dat partijen nadere inlichtingen en gegevens aan de deskundige dienen te verstrekken indien deze daarom verzoekt, de deskundige toegang dienen te verschaffen tot voor het onderzoek noodzakelijke plaatsen, en de deskundige ook voor het overige gelegenheid dienen te geven tot het verrichten van het onderzoek,
overige bepalingen
draagt de griffier op na ontvangst van het deskundigenbericht de zaak op de rol te plaatsen voor uitlaten door beide partijen over de door de deskundige verrichte werkzaamheden op een termijn van vier weken,
draagt de griffier op om de zaak op een eerdere rol te plaatsen als het voorschot niet binnen de daarvoor bepaalde (eventueel verlengde) termijn is ontvangen: voor akte uitlating voortprocederen van beide partijen op een termijn van twee weken,
in conventie en in reconventie
houdt iedere verdere beslissing aan.
Dit vonnis is gewezen door mr. drs. E.C.M. Hurkens en in het openbaar uitgesproken op 13 augustus 2025.
DS